House for sale

735000€

5 bedrooms 371 square meters

Immoweb code : 21940413
Immoweb code : 21940413

Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
371 square meters livable space
134 square meters of land

Description

Statige, karaktervolle stadswoning met zicht op het Zuidpark

Statige, karaktervolle stadswoning met zicht op het Zuidpark

Aan de Franklin Rooseveltlaan, met zicht op het Zuidpark, staat deze authentieke stadswoning; een type dat steeds zeldzamer wordt in het straatbeeld van de laan. Een pand met karakter, ruimtelijkheid en mogelijkheden, op een strategische toplocatie.

De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Gent en op een boogscheut van de Muinklaan en de Gentse universiteitsbuurt, met een vlotte verbinding naar de Gentse ring en de invalswegen naar de stad.

Alles ligt binnen handbereik, wat deze ligging aan het Zuidpark tot één van de meest gegeerde van Gent maakt.

Een karaktervolle inkomhal met brede traphal, authentieke tegelvloeren en schouwelementen zet meteen de toon. Vanuit de inkomhal en de traphal bereik je op het gelijkvloers de voorkamer - woonkamer - eetkamer en de keuken, aangevuld met een berging en de stadstuin; op het tussenbordes liggen nog een gastentoilet en bijkomende bergruimte.

Een verdieping hoger vind je de tweede woonkamer en een wandkeuken, naast de eerste slaapkamer met bijhorende badkamer.

De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl helemaal bovenaan de vierde slaapkamer ligt, met een eigen wandkeuken en een technische ruimte.

In de kelder tot slot vind je een wasplaats, een wijnkelder en een polyvalente ruimte, elk met hun eigen functie en toch deel van hetzelfde doordachte geheel.

De daken en ramen werden reeds vernieuwd; voor de rest biedt de woning een op te frissen potentieel, met indrukwekkende volumes en een aangename ruimtelijkheid als vertrekpunt.

Een brede traphal laat het licht doorheen de verdiepingen stromen, en vanuit meerdere kamers valt de blik op het groen van het Zuidpark. De indeling over meerdere verdiepingen biedt bovendien mogelijkheden voor wie breder denkt dan de klassieke ééngezinswoning.

De woning telt een brutovloeroppervlakte van ca. 303 m² (excl. kelder), met vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over drie verdiepingen.

Verder is de woning volledig onderkelderd en is de oorspronkelijke liftkoker nog aanwezig. (momenteel buiten gebruik)

Een zeldzaam aanbod aan het Zuidpark: karakter, volume en mogelijkheden, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.

    • Get in touch