Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren karakterpand voor alle mogelijke doeleinden van praktijk, winkel tot heel tof woonhuis en zeker de ideale plaats voor uw studenten, uitgang achteraan op de leuke zomer terrassen en waterkant, werken of wonen in het centrum van GENT. Ongelooflijke locatie binnen de kleine ring op een paar stapjes van de Gentse binnenstad. De troeven zijn, winkelstraat, ligging, Dampoort station op 250m, alle bus verbindingen, ideale fiets bereikbaarheid. Locatie is bijna niet te verbeteren, prijs / kwaliteit is dit een bestseller. Wonen in de STAD. De ideale praktijkwoning, Groepspraktijk, burelen, winkeltje, horeca, advocaten kantoor, kapper, tandarts enz... Belangrijk is de achter toegang en uitgang uitgevend op de Hagelandkaai met twee. uniek e terrassen aan de prachtige waterkant en zicht op de jachthaven. Fietsen kunnen binnen vis de achter inkom aan de Hagelandkaai. Zelf wonen en deel verhuren via air bnb zijn de mogelijkheden na registratie bij Stad Gent. Praktijk, Horeca, wonen, burelen enz.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Dressing room | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 312000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 672 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dampoortstraat 82 |
Get in touch