Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle, lichtrijke woning met tuin op een absolute droom locatie. EPC B, gloed nieuw dak ( Geïsoleerd ) en veluxen. Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen stedelijk comfort, groen en modern woonplezier? Deze zes meter brede gezinswoning verwelkomt u met open, lichtrijke ruimten en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op een uitmuntende toplocatie, bevindt alles wat u nodig heeft zich op wandelafstand: het riante park, het zwembad en de sporthallen liggen op amper 200 meter, de bus stopt op 180 meter en het prestigieuze Sint-Jan-Berchmanscollege (van peutertuin tot secundair) ligt letterlijk om de hoek. Gelijkvloers: Royaal leef comfort en tuincontact. Bij het binnenstappen ervaart u meteen het authentieke karakter via de ruimeinkomhal met gastentoilet. De royale, rustgevende leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Hier loopt wonen naadloos over in koken dankzij de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met een groot kookeiland en een overvloed aan kastruimte. Door de grote raampartijen geniet u van een zalig woongevoel en een volledig, open zicht op de prachtige tuin (52 m²) – een groene oase waar het heerlijk vertoeven is. Praktisch comfort is verzekerd met een handige wasplaats en berging vlak naast de keuken. Eerste verdieping: Uw private wellness-suite. De eerste verdieping ademt luxe en rust, mede dankzij de sfeervolle plankenvloeren. Hier bevindt zich de riante hoofdslaapkamer met dressing ensuite. Een unieke lichtstraat zorgt voor een sp
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic surface | 46 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 133 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Oscar de reusestraat 63 |
Get in touch