Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
RENOVATIEPAND met grote GARAGE en TUIN, rustige BINNENSTRAAT hartje SINT-AMANDSBERG. Uniek renovatiepand in een rustig en charmant straatje in het hart van Sint-Amandsberg, gelegen aan Joseph Gérardstraat 7, recht tegenover Artevelde Hogeschool Sint-Amandsberg. Alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten lopen. Deze uitzonderlijke woning biedt een zeer ruime GARAGE van maar liefst 40 m² (12,45 m lang) en een prachtige TUIN van 127 m², een praktische wasplaats en een ruime inkomhal. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt je met een lichte, sfeervolle leefruimte met een adembenemend open zicht op de tuin dankzij een royal e glaspartij. Verder is er een compacte, functionele keuken, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, plus een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping vind je een royale slaapruimte van 29 m², eenvoudig op te delen in twee aparte slaapkamers, waardoor je de mogelijkheid hebt om in totaal drie slaapkamers te creëren. Grijp deze unieke kans om te wonen in een stijlvol, rustig gelegen pand met alle voorzieningen binnen handbereik! voorzieningen binnen handbereik!
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 195 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 427 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Joseph Gérardstraat 7 te SINT-AMANDSBERG 9040 |
Get in touch