House for sale

229000€

2 bedrooms 56 square meters

Immoweb code : 21952174
Immoweb code : 21952174

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
56 square meters livable space
35 square meters of land

Description

Charmante stadswoning met twee ruime slaapkamers op uitst...

Op zoek naar een charmante woning op een uitstekende locatie in Gent, waar rust en een centrale ligging perfect samenkomen? Deze gezellige stadswoning met twee ruime slaapkamers biedt een mooie combinatie van wooncomfort, een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Dankzij de ligging nabij het bruisende stadscentrum, verschillende voorzieningen en belangrijke invalswegen geniet u hier van een bijzonder interessante uitvalsbasis.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en aangename leefruimte. Deze vormt het hart van de woning en biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek in te richten. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen praktisch op het gelijkvloers zijn ondergebracht.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed, kleerkasten en eventueel een bureau.

De tweede verdieping beschikt over een tweede volwaardige slaapkamer, die eveneens tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of multifunctionele kamer.

De woning bevindt zich in een degelijke staat en kan met enkele opfrissingswerken volledig naar eigen smaak worden ingericht. Dit biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden, zonder meteen een ingrijpende totaalrenovatie te moeten voorzien. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label D, dicht bij de C. Maar met kleine werken kan deze al omgetoverd worden.

Een van de grootste troeven is ongetwijfeld de uitstekende ligging. U woont hier op korte afstand van het centrum van Gent, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Tegelijk geniet u van een aangename woonomgeving en een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.

Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van twee ruime slaapkamers is deze eigendom niet alleen interessant als eigen woonst, maar ook voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering in Gent. Ook de nabijheid van het Gentse studentenleven kan voor bepaalde kopers een bijkomende troef vormen, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningsvereisten.

Extra troeven:
- Uitstekende ligging nabij het centrum van Gent
- Twee ruime en volwaardige slaapkamers
- Ruime leefruimte met gezellige indelingsmogelijkheden
- Praktische i...

    • Get in touch