Overview
Description
Rustig gelegen woning met imposante loods in industriezone
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom absoluut het ontdekken waard. De combinatie van een comfortabele gezinswoning, een gigantische loods, een aangename tuin en een rustige ligging binnen een industriezone maakt dit pand bijzonder interessant voor wie wonen en ruimte voor professionele activiteiten, opslag of andere doeleinden wil combineren.
GROTE TROEF: MOGELIJKHEID OM DE HANGAAR/OPSLAGPLAATS VERDER UIT TE BREIDEN.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart toilet en een royale, lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de open indeling vormt dit een aangename centrale plek in de woning, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart bureau, ideaal voor thuiswerk, administratie of als extra kamer. De woning biedt hierdoor een flexibele indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan de noden van haar nieuwe bewoners.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten. In combinatie met het bureau beschikt de woning over ruimte die als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De zolder zorgt bovendien voor handige extra opbergruimte.
De woning is goed afgewerkt en beschikt over een goed EPC, waardoor u hier zonder grote aanpassingen uw intrek kunt nemen.
Een van de absolute blikvangers van deze eigendom is zonder twijfel de gigantische loods. Deze biedt een zee aan ruimte en opent tal van mogelijkheden voor onder meer opslag, atelier, werkruimte of professionele activiteiten, uiteraard steeds rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en bestemming. Ook de ruime oprit vormt hierbij een belangrijke meerwaarde.
Ondanks de ligging in een industriezone geniet de woning van een opvallend rustige ligging. Net die combinatie maakt het pand uniek: u beschikt over de ruimte en mogelijkheden die een industriezone te bieden heeft, terwijl u thuis kunt genieten van rust, privacy en een eigen tuin.
Een eigendom met een bijzonder veelzijdig karakter, geschikt voor wie niet alleen een woning zoekt, maar vooral ruimte, vrijheid en mogelijkheden.
Extra troeven
Gigantische loods met tal van mogelijkheden
Ruime, instapklare woning
Tot 4 slaapkamers mogelijk
Grote leefruimte met open keuken
Apart bureau
Ruime ...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 3397 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Priorijstraat 14, 9950 Waarschoot |