House for sale
415000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op wandelafstand van tram (T2) en bus (9a en 9b) en met het parkdomein Vyncke-Bovyn om de hoek woon je hier superrustig en overal dichtbij.
De woning is een stevige constructie van 1961, is asbestveilig en goed onderhouden.
In 2004 werden badkamer, elektriciteit en verwarming grondig vernieuwd. In 2015 werd de dakbedekking en -goten van huis en garage vernieuwd. Er zijn elektrische rolluiken beneden met tijdsklok en een Egardia alarmsysteem. In 2021 zijn er 2 elektrische rolluiken boven en een zonneluifel achteraan geïnstalleerd.
Door het halfopen karakter en de grote ramen heb je steeds zon in huis en de namiddag- en avond zon op het terras. In de tuin heb je weinig inkijk en de (niet-vergunde) tuinmuur zorgt voor rust. Inbegrepen is alle raamdecoratie en vaste verlichting. De elektrische laadpaal is niet inbegrepen en verhuist mee.
De ruime slaapkamer is zoals de 2 kleinere slaapkamers voorzien van vol parket. Er is een ruime bergzolder (hoogte 1,49m) waar ook de CV-ketel hangt. De zolder (houten onderdak) werd geïsoleerd in 2011.
Op de oprit heb je ruim plaats voor 2 wagens.
Plan en alle info op: https://drive.google.com/drive/folders/1fd9Tjqmeyik_9ktk4nliF08m5wlfWnPJ?usp=sharing
Schrijf nu in voor éénmalig kijkweekend 25, 26 en 27 mei via https://calendar.google.com/calendar/u/0/appointments/schedules/AcZssZ0y2Ui2Vh_aNWYYFJWAExuNxd0YmKZmZthgHTVNeJSxmC-GTNy9mckJTXrqLBa_z44GDIb799AX
Nog vragen? Mail [email protected] en vermeld ook je GSM-nummer.
Geen immo.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 24 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 68 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 248 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 21 square meters |
Terrace orientation | North West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
---|---|
Cadastral income | 880 € |
Tenement building | No |
|