Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*** VERKOOP ONDER INSTELPRIJS
Op een centrale ligging op de grens van Gent en het gegeerde Sint-Amandsberg vinden we deze zeer gezellige en ruime gezinswoning die heel wat charme en mogelijkheden herbergt. Deze woning is het ideaal pand voor gezinnen en mensen op zoek naar een fijne woonomgeving alsook voor uw studerende kinderen.
De woning intrigeert met zeer grote oppervlaktes en kamers.
Structureel bevindt het pand zich in een goede staat. De woning met drie verdiepingen beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer + een mooie buitenruimte . Er is een eveneens een gezellige en lichtrijke leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken.
U staat bovendien op minder dan 10 minuten fietsen op de Korenmarkt. Station Dampoort, Carrefour, Rozebroekpark, ,... liggen eveneens binnen bereik. Er zijn verscheidene invalswegen en handelszaken in de nabije buurt.
De toplocatie en gunstige oriëntering maken van deze ruime woning het ultieme pand. De woning is volledig instapklaar en vraagt geen nodige werken of aanpassingen. Alle ingrediënten zijn aanwezig om er volledig het uwe van te maken.
Laat deze kans niet schieten! BEL TAHIR: 0488/10.98.67 voor meer informatie of voor een afspraak voor een bezoek ter plaatse.
*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 5 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 92 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 20 square meters |
Garden orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231016-0003016196-RES |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 299 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 077-23-JB31e |