Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stap binnen in deze verrassende woning gelegen aan de Grondwetlaan, waar gemak, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. De troeven van deze woning zijn overduidelijk: een eigen garage en een handige staanplaats voor de deur, ideaal in deze bruisende buurt. Maar dat is nog niet alles…
De woning verwelkomt u met een veelbelovende mogelijkheid: een slaapkamer op het gelijkvloers, grenzend aan een potentiële badkamer. Dit biedt niet alleen een flexibele ruimte voor een bureau of kleine praktijk, maar ook een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de zonnepanelen geniet u van een energieverbruik van nagenoeg nul, mede dankzij de groenstroomcertificaten.
De zolderverdieping is een waardevolle toevoeging aan deze woning, met zijn ruime opzet die uitnodigt tot diverse mogelijkheden. Of het nu gaat om een extra slaapkamer of hobbyruimte, de keuze is aan u.
De ligging van de Grondwetlaan krijgt binnenkort een upgrade met prachtige fietspaden en groen, waardoor de omgeving nog aantrekkelijker wordt. En de volledige renovatie van deze woning in 2005 garandeert dat alles tot in de puntjes is verzorgd.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het warme gevoel dat het uitstraalt en de veelzijdigheid die het biedt. Of u nu een jong stel bent op zoek naar uw eerste thuis, een groeiend gezin dat ruimte nodig heeft, of een professional die nabij verbindingswegen moet zijn, deze woning past bij u.
De buurt biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, medische zorg
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1959 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 203 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 126 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220923-0002680921-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Address |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | HL0524 |