Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het aantrekkelijke Oostakker, in een rustige en residentiële omgeving op korte afstand van Gent, bevindt zich deze gezellige, instapklare en uitstekend onderhouden open bebouwing. Dankzij de vlotte en strategische aansluiting op belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale en zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid. Een unieke opportuniteit voor de snelle beslissers! Contacteer vandaag nog Amélie via [email protected] voor meer info of een bezoek.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een grote, veelzijdige multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als twee extra slaapkamers. Daarnaast leent deze ruimte zich perfect als thuisbureau, sportruimte of hobbykamer, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan elke levensstijl.
De ruime en lichtrijke leefruimte en de open keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard die extra gezelligheid creëert. In meerdere ruimtes is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor optimaal en aangenaam comfort, het hele jaar door. Bovendien zijn er in verschillende ruimtes handige ingemaakte kasten voorzien.
Alle ramen zijn uitgerust met praktische rolluiken of zonnescreens én vliegenramen. De recent vernieuwde condensatieketel, het alarmsysteem en het gunstige EPC-label B maken deze woning energiezuinig en toekomstgericht.
Buiten geniet u optimaal van de zon in de zuidwestelijk georiënteerde, verzorgde tuin met terras, aangevuld met een extra ruim terras op de eerst
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 638 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241015-0003412428-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 176 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 560000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1598 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 003-26-JBAB03 E IMMOWEB |