Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ZEER KEURIGE STADSWONING MET TUIN EN TERRAS. Aan de bovenrand van de stad Geraardsbergen vind je deze fijne ééngezinswoning met buitenruimte. Een perceel van 130m2 is eerder uniek in deze snel veranderende buurt van rijwoningen die één voor één gerenoveerd en bewoond worden. De Oudenberg en het Abdijpark zijn vlakbij en heel de stad met al haar faciliteiten is bereikbaar te voet. De woning zelf dateert van 1971 maar werd intussen al eens geüpdatet : de voorgevel werd volledig vernieuwd en zorgt voor een aantrekkelijke introductie van een ruime woonentiteit over 3 bouwlagen (kelder inbegrepen). De verwarming op stookolie werd gemoderniseerd tot een centrale verwarming met Vaillant gaswandketel. Indeling : ruime inkom (met uitsparing buiten)met berging, stookruimte en vestiaire ; ook je fietsen kan je hier parkeren, daarachter de lichtrijke leefruimte bestaande uit living en open keuken met eetplaats. Aangrenzend nog een zeer recentelijk vernieuwde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Via een kleine hal geraak je dan buiten waar je links nog een schuurtje hebt, gebruikt als werkatelier. De buitenruimte is fantastisch met een zonneterras en grasgedeelte en helemaal achteraan een tuinberging. En dan dit alles met een panoramisch vergezicht. Eerste en laatste verdieping met twee zeer ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar met een luik. Dakisolatie kan het EPC serieus verbeteren. Onderaan nog een kelder bereikbaar via een open draaitrap. Heel veel mogelijkheden met dez
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Geraardsbergen |
Construction year | 1979 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 43 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 609 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3013905 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 72 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
---|---|
Cadastral income | 542 € |
Tenement building | No |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Address |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 5846010 |