Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
EIGENTIJDS VERNIEUWDE FAMILIEWONING MET ZALIGE BUITENRUIMTE VAN RUIM 15are. Aan de rand van Geraardsbergen vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing met naastgelegen garagegebouw en schuren. Het hoofdgebouw dateert oorspronkelijk van 1950 en heeft zeker de charme-elementen van toen behouden maar werd gerestyled volgens de actuele technische normen van 2018. Getuige daarvan is onder meer een subliem EPC met niveau B (ENERGIEZUINIG 138kWh). Binnenin is de woning één grote charmebeleving. Het begint al met de hoge en praktische traphall die je binnenbrengt in keuken en leefruimte die in elkaar overlopen en zicht bieden op de majestueuze buitenruimte. Open keuken dus met een groot eiland. Achteraan nog een toilet. Steeds direct toegang totde tuin via schuifraam of deur. Eerste verdieping met tal van authentieke elementen en 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping is de verwondering van de woning : een volledig ingerichte zolderkamer/studio. In dit pand werd de bekabeling voor zonnepanelen al voorzien maar de panelen zelf nog niet. Volgens de VEKA Zonnekaart is het dak "Ideaal" en voor meer dan 80% bruikbaar voor zonnepanelen. Eens buiten geniet je van ademruimte, rust en berging. Een topwoning voor het moderne gezin dat dichtbij alle faciliteiten wil wonen maar toch elke avond wil thuiskomen op vakantie.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Geraardsbergen |
Construction year | 1950 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 50 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1616 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1300 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2096413 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 100 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 904 € |
Tenement building | No |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Address |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 5961808 |