Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION - Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades idéalement située à Gesves, au calme mais proche de toutes les commodités. Elle a fait l'objet d'une rénovation et n'a plus qu'à être parachevée pour devenir le bien de vos rêves. Elle saura vous séduire par son cachet et son cadre verdoyant. Quelques lignes sur son agencement : *RDC: hall d'entrée, salon, sàm, espace cuisine à équiper selon vos goûts, buanderie et WC. 1er : hall de nuit desservant 2 chambres, un bureau et une salle de douche à parachever. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Le tout est érigé sur une superbe parcelle de 15 ares offrant une vue dégagée sur la verdure. D'un point de vue technique : de gros travaux ont déjà été réalisés entre 2020 et 2025, châssis DV PVC, reconstruction des planchers, isolation des cloisons, plomberie et évacuations, révision de la toiture et électricité conforme. PEB E (378 kWh/m².an - n°20250722009476). À la recherche d'une maison à parachever pour y mettre votre touche personnelle ? N'hésitez plus ! Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie & Alyson : [email protected] ou au 0456.86.31.36. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1564 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 14 square meters |
| Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250722009476 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45637 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 228 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Alyson Potier (ap) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 86 31 36 |
| External reference | Maison - Gesves - 805 |