House for sale
349000€
2 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
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Fr :
Nichée dans un cadre paisible au fond d'une impasse, cette charmante maison de 155m² entièrement rénovée en 2025 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dotée de 2 chambres confortables et d'une salle de bain moderne, elle comprend également 2 WC pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée pourvu de grand placards puis s'ouvre sur un spacieux séjour avec feu ouvert à cassette et d'une cuisine hyper-équipée parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
A l'étage, se trouvent 2 chambres - 25m² et 10m² - une pièce de rangement, un WC et une salle de douche.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz performant et d'une isolation de qualité, attestée par un excellent score PEB de catégorie B. L'extérieur, avec sa parcelle de 400m², comprend une agréable terrasse.
Les finitions soignées et l'architecture moderne de cette maison en font un bien rare sur le marché. Son emplacement, tout en étant calme, reste pratique. La gare de Silly se trouve à 8 minutes, il y a une grande surface à 3 minutes, crèche et école sont tout proches.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main comme neuve, prête à vous accueillir.
Les visites se font exclusivement le lundi en fin de journée et le samedi matin. Veuillez prendre rendez-vous au 0477 505 505 pendant les heures de bureau. Pas d'agence SVP
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 402 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260118000611 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21172 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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