House for sale
338000€
2 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne woning bevindt zich in een uiterst rustige omgeving, met wandel- en fietsroutes door de bloesemstreek voor de deur. Toch zijn we hier op amper 10 minuten van de oprit van de E40.
Het oorspronkelijke gebouw dateert van 1930 maar daar is niets meer van te merken. Tussen 2007 en 2010 werd alles van A tot Z gerenoveerd met architect én met de nodige vergunningen.
We betreden de woning via de inkomhal (met gastentoilet), die toegang biedt tot de woonkamer en het bureel. Deze ruimtes krijgen een extra knappe uitstraling dankzij de parketvloer en de bakstenen muur. Tevens vinden we op dit niveau een inpandige garage met automatische poort: plaats voor twee wagens en opslag in de vorm van bergruimtes en kruipkelder.
Een verdieping hoger vinden we de moderne keuken. Deze is volledig uitgerust met gasfornuis, granieten werkblad en Miele toestellen (vaatwasser, oven, combi-microgolfoven, ....) en vormt één geheel met de ruime eetplaats. Via de grote schuiframen krijgen we toegang tot het aangelegde terras en de tuin. Ook de twee slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo liggen op deze etage. Daarnaast vinden we hier ook nog een apart toilet, wasplaats en voorraadkamer terug.
Wanneer we de vaste trap nemen naar de tweede verdieping, vinden we hier een grote, open zolderruimte van 50m2 terug, volledig naar smaak in te richten.
Dankzij dak-, gevel- en vloerisolatie, kunnen we spreken van een energiezuinige woning, met een zeer gunstig EPC label: B.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 105 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 22 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 50 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 535 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | North West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20200602-0002276069-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 338000 € |
---|---|
Cadastral income | 529 € |
Tenement building | No |
|