Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze landelijke villa op een perceel van 1945m² heeft 4 slaapkamers, 3 badkamers en een grote inpandige garage met plaats voor 8 wagens.
De woning met als bouwjaar 1994 bevindt zich in een unieke staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We betreden de villa via de imposante inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Via de hal heeft u toegang tot de gezellige living met open haard, zitruimte en eetruimte. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de berging/wasplaats.
De living en keuken bieden een prachtig uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en terras.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een slaapkamer en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad, gastentoilet, bureau met ingebouwde maatkasten en een prachtig eiken bijgebouw met bar, keuken en zitruimte met open haard.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en toilet. (mogelijkheid tot uitbreiden bijkomende slaapkamers).
Uniek is ook de wijnkelder, hobbyruimte en saunaruimte in de kelderverdieping.
De woning is gunstig gelegen in de directe nabijheid van op- en afrit E40 en ondermeer geschikt voor zelfstandige activiteit, vrij beroep, praktijk.
Troeven van deze eigendom:
- Betreft asbestveilige woning, geen renovatieplicht!
- gunstig EPC
- 2 oprijlanen
- Uitzonderlijke bewoonbare oppervakte van 565 m²
- regenwaterput van 100 000 liters
- 250 m² kelderverdieping voorzien van wijnkelder, wellness-, werk- e
Construction year | 1994 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 8 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 565 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 250 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1945 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220922-0002680826-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 875000 € |
---|---|
Cadastral income | 1889 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2460 |