House for sale

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Fr :
Découvrez cette magnifique maison neuve brute (étanche au vent et à l'eau) avec jardin à Gooik, avec deux places de parking sur un terrain de 3a 11ca.

Cette maison est prête pour une personnalisation ultérieure selon vos goûts. Avec un coût de finition estimé à 120 000 € (hors TVA), vous pouvez façonner votre maison de rêve dans les moindres détails.

Cette maison offre au niveau du sous-sol 3 grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de rangement suffisant.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux et spacieux avec une belle vue sur la mezzanine, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, de toilettes supplémentaires et de plus d'espace de rangement.

Matériau de toiture en rhepanol - menuiserie extérieure en aluminium avec vitrage haute performance super isolant - raccordement pour une citerne d'eau de pluie et une fosse septique déjà prévu - il y a du gaz dans la rue mais il est prévu d'appliquer les dernières technologies (pompe à chaleur avec panneaux solaires).

La valeur du bâtiment est de 230 000 €, hors TVA de 6%. La valeur du terrain est de 150 000 €, hors TVA de 6%.

Situation dans un environnement rustique, mais néanmoins idéalement située à proximité de la route principale Halle-Ninove et du centre d'Oetingen, cette maison offre le meilleur des deux mondes : vivre à la campagne avec toutes les commodités à portée de main.

Co

Nl :
Ontdek deze prachtige casco nieuwbouwwoning (wind- en waterdicht) met een tuin in Gooik, met twee autostaanplaatsen op een perceel van 3a 11ca. 

Deze woning is klaar voor verdere personalisatie naar jouw smaak. Met een geschatte afwerkingskost van €120.000 (exclusief btw), kun je jouw droomhuis tot in de puntjes vormgeven. 

Deze woning biedt op het kelderniveau 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en voldoende bergruimte. 

Op het gelijkvloers geniet je van een lichte en ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op de vide, een eetruimte met een open keuken die uitkijkt op de tuin, een extra toilet en meer bergruimte. 

Dakmateriaal in rhepanol – buitenschrijnwerkin aluminium met superisolerend hoogrendementsglas – aansluiting voor regenwaterput en septische put reeds voorzien – er is gas in de straat maar het is echter de bedoeling dat de nieuwste technieken worden toegepast (warmtepomp met zonnepanelen) 

De gebouwwaarde bedraagt €230.000, exclusief 6% BTW.  
De grondwaarde bedraagt €150.000, exclusief 6% BTW. 

Gelegen in een rustieke omgeving, maar toch gunstig gelegen nabij de hoofdbaan Halle-Ninove en het centrum van Oetingen, biedt deze woning het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Raadpleeg de bijgevoegde plannen voor meer informatie over de indeling.