Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een mooie locatie, rustig en omgeven door het groen bieden wij deze gezinswoning aan met prachtige zuidgerichte tuin op een perceel van 8a 37ca te Grimbergen. De indeling als volgt: op het gelijkvloers: een inkomhal voorzien van een gastentoilet, een lichtrijke eet- en leefruimte met zicht op de mooie tuin en een uitgeruste keuken. Vanuit de eetkamer is er een doorgang naar de grote tuin met aanwezigheid van een tuinhuis en een polyvalent bijgebouw (40m2)dat gebruikt werd voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit (voorzien van water, elektriciteit en een extra wc), ideaal voor klussers of de mensen met een uit-de-hand-gelopen-hobby onder ons!
Op de 1ste verdieping: badkamer (bad/douche) gevolgd door 2 ruime slaapkamers (beide 16m²) en voor de telewerkers vinden we hier ook nog een extra bureauruimte. Via de vaste trap bereiken we de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder, nu ingericht als master bedroom(28m²). Er is ook een ruime kelder aanwezig met inpandige garage, technische ruimte, berging en sauna.
Extra troeven: prachtige tuin met een nog mooier uitzicht, aanwezigheid van zonnepanelen, nieuwe gasketel van 2022, nieuwe boiler 2022, aanwezigheid geboorde put en een conforme elektrische installatie t.e.m 28 november 2033! Alle attesten zijn steeds terug te vinden op onze website www.vmv-vastgoed.be.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052
Building price excluding VAT | €525,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 1958 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 28 square meters |
Surface of the plot | 837 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240416-0003214939-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
---|---|
Cadastral income | 1274 € |
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1081 - V24LON/048 |