Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Centraal gelegen te Grimbergen vinden we deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 9a 74ca, met een zonnige zuidgerichte tuin, ruim terras en ingebouwd zwembad.
Via de ruime inkomhal betreden we de woning en komen we terecht in de lichtrijke eet- en leefruimte met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet en een praktische wasberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een dressing/bureauruimte en een moderne badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die heel wat extra mogelijkheden biedt.Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een laadpaal.
Een absolute troef is de zuidgerichte tuin met ruim terras en ingebouwd zwembad van 4 x 8 meter. Het bijhorende tuinhuis biedt plaats aan de zwembadtechnieken en extra opslagruimte.
Extra troeven: 20 zonnepanelen, laadpaal, oprit voor ca. 5 wagens, ruime zolder met potentieel, zuidgerichte tuin met een centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zoals de Ring en A12.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 974 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260816-0003934517-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1370 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2446 - V26/LON175 |