House for sale
499000€
3 bedrooms
Overview
Description
House
TOPLIGGING! KINDVRIENDELIJKE BUURT! EPC: C!
Instapklare en gezellige woning met zonnig terras en aangename tuin, gelegen op een perceel van 2 are 50 ca, in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken.
Van hieruit heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een mooie badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, Italiaanse inloopdouche en toilet.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd volledig ingericht als 4de slaapkamer en biedt heel wat extra ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een garage voor 1 wagen en een praktische kelderverdieping met wasplaats en extra bergruimte.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN.
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 37 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260826-0003941052-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1621 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Address |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1819001 - K-2026-087 |