House for sale
198000€
3 bedrooms 171 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. MAISON 207M² (SURFACE BÂTIE) AVEC JARDIN (35m²) - 3 CHAMBRES - SITUATION IDÉALE À GRIVEGNÉE - TOITURE NEUVE - NOUVEAUX CHÂSSIS - ÉLECTRICITÉ CONFORME (2035)
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette maison 3 chambres + bureau idéalement située à Grivegnée, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et à seulement quelques minutes du centre de Liège.
Un bien très sain, bénéficiant de travaux importants déjà réalisés : nouvelle toiture, nouveaux châssis PVC et installation électrique conforme jusqu'en 2035.
La maison est à embellir selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall (12m²) Salle à manger (13m²) Salon (14m²) Cuisine (9m²) Terrasse (12m²) Jardin (35m²)
Premier étage : Chambre 1 (12m²) Chambre 2 (12m²) Bureau (4,5m²) Salle de bain (11m²)
Deuxième étage : Chambre 3 (22m²)
Caves : 35m²
PEB E - Électricité conforme jusqu'en 2035 - Chauffage au gaz - Châssis PVC double vitrage - RC : 468€
Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat, dans un quartier agréable et recherché. Une opportunité à saisir à Grivegnée !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 23 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 35 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260226008082 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49170 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 198000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 468 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6401 - 2613 SB |