House for sale
355000€ Old Price €390,000
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Open bebouwing met drie à vier slaapkamers op 876 m².
De woning bevindt zich een beetje achterin, hierdoor heb je een ruime oprit met tegen het huis een carport en opbergkasten voor vuilbakken. Door de hoge haag aan de straatkant lig je afgesneden van de straat.
De zuidgerichte tuin zorgt er voor dat je lang kan genieten van de zon. De achterste omheining wordt in de herfst terug geplaatst.
Indeling: ruime inkomhal met mooie, houten vestiairekast. De woonkamer heeft langs twee zijde lichtinval en er ligt laminaat. Aansluitend de keuken, die aan opfrissing toe zien. Deze is ruim, er kan een eettafel in en is voorzien van een vaatwasser en een gasfornuis.
Vervolgens heb je een gastentoilet en een lavabo. Ruime wasplaats met aan de ene zijde een Vaillant gasketel (cv), nieuw geplaatst in 2020, en aan de andere zijde aansluiting wasmachine en droogkast. Via deze ruimte kan je ook naar het terras/tuin. Achteraan is er een nog een ruime kamer, bureau, speelruimte, (17 m²) met een deur naar de tuin.
We bereiken de eerste verdieping met een rechte, gemakkelijke trap, deze is in hout en wit gebeitst. Een grote overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (2 grote en 1 middelmaat) en de badkamer. In de slaapkamers ligt tapijt en deze is aan vervanging toe.
Voorts heeft dit huis nog een kleine kelder, een tuinberging en een zandbak.
Het dak is vernieuwd in 2024 conform de nieuwe regelgeving.
Er dienen kleine aanpassingen te gebeuren aan de elektriciteit. Het huis is asbestvrij.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 95 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 876 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 700 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250511-0003585810-Res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|