Huis te koop
355000€ Oude prijs € 390.000
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning
Open bebouwing met drie à vier slaapkamers op 876 m².
De woning bevindt zich een beetje achterin, hierdoor heb je een ruime oprit met tegen het huis een carport en opbergkasten voor vuilbakken. Door de hoge haag aan de straatkant lig je afgesneden van de straat.
De zuidgerichte tuin zorgt er voor dat je lang kan genieten van de zon. De achterste omheining wordt in de herfst terug geplaatst.
Indeling: ruime inkomhal met mooie, houten vestiairekast. De woonkamer heeft langs twee zijde lichtinval en er ligt laminaat. Aansluitend de keuken, die aan opfrissing toe zien. Deze is ruim, er kan een eettafel in en is voorzien van een vaatwasser en een gasfornuis.
Vervolgens heb je een gastentoilet en een lavabo. Ruime wasplaats met aan de ene zijde een Vaillant gasketel (cv), nieuw geplaatst in 2020, en aan de andere zijde aansluiting wasmachine en droogkast. Via deze ruimte kan je ook naar het terras/tuin. Achteraan is er een nog een ruime kamer, bureau, speelruimte, (17 m²) met een deur naar de tuin.
We bereiken de eerste verdieping met een rechte, gemakkelijke trap, deze is in hout en wit gebeitst. Een grote overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (2 grote en 1 middelmaat) en de badkamer. In de slaapkamers ligt tapijt en deze is aan vervanging toe.
Voorts heeft dit huis nog een kleine kelder, een tuinberging en een zandbak.
Het dak is vernieuwd in 2024 conform de nieuwe regelgeving.
Er dienen kleine aanpassingen te gebeuren aan de elektriciteit. Het huis is asbestvrij.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 95 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 876 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250511-0003585810-Res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|