Maison à vendre
355000€ Ancien prix 390 000 €
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Open bebouwing met drie à vier slaapkamers op 876 m².
De woning bevindt zich een beetje achterin, hierdoor heb je een ruime oprit met tegen het huis een carport en opbergkasten voor vuilbakken. Door de hoge haag aan de straatkant lig je afgesneden van de straat.
De zuidgerichte tuin zorgt er voor dat je lang kan genieten van de zon. De achterste omheining wordt in de herfst terug geplaatst.
Indeling: ruime inkomhal met mooie, houten vestiairekast. De woonkamer heeft langs twee zijde lichtinval en er ligt laminaat. Aansluitend de keuken, die aan opfrissing toe zien. Deze is ruim, er kan een eettafel in en is voorzien van een vaatwasser en een gasfornuis.
Vervolgens heb je een gastentoilet en een lavabo. Ruime wasplaats met aan de ene zijde een Vaillant gasketel (cv), nieuw geplaatst in 2020, en aan de andere zijde aansluiting wasmachine en droogkast. Via deze ruimte kan je ook naar het terras/tuin. Achteraan is er een nog een ruime kamer, bureau, speelruimte, (17 m²) met een deur naar de tuin.
We bereiken de eerste verdieping met een rechte, gemakkelijke trap, deze is in hout en wit gebeitst. Een grote overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (2 grote en 1 middelmaat) en de badkamer. In de slaapkamers ligt tapijt en deze is aan vervanging toe.
Voorts heeft dit huis nog een kleine kelder, een tuinberging en een zandbak.
Het dak is vernieuwd in 2024 conform de nieuwe regelgeving.
Er dienen kleine aanpassingen te gebeuren aan de elektriciteit. Het huis is asbestvrij.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 95 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 876 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 465 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250511-0003585810-Res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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