Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een absolute toplocatie in Grobbendonk, gelegen in een rustige en residentiële buurt op amper 200 meter van het dorpsplein, vindt u deze indrukwekkende gelijkvloerse A+ villa.
Deze villa beschikt over een A+ label. Dit wil zeggen dat ze meer energie opbrengt dan ze zelf verbruikt. Daarbij is ze volledig CO²-neutraal, waardoor je de nieuwe CO² taks in 2027 niet moet betalen.
Dankzij de stille warmtepomp en het geavanceerde ventilatiesysteem D+ bent u verzekerd van een perfect binnenklimaat en een top energie-efficiëntie.
Binnenin treft u een afwerking van het hoogste niveau, waarbij enkel gewerkt is met topmaterialen.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer die volledig is ingericht met maatwerkkasten.
De slimme indeling biedt een praktische achter inkom met aangrenzende berging.
De carport en tuin zijn reeds aangelegd. Het tuin is door de grote raampartijen een verlengstuk van uw woonkamer.
Zoals altijd bij Luxwonen is deze villa gebouwd met oog voor detail.
Een zeldzame combinatie van een gelijkvloerse architecturale klasse, luxueuze afwerking en toekomstbestendige thuis op een toplocatie.
Beter bouwen kan niet!
Totale prijs (BTW en schrijfgeld in) kost deze villa 752.940€
| Building price excluding VAT | €639,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 639000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Luxwonen BV
| Address |
Duwijckstraat 17
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Tulpstraat 9 | 2280 Grobbendonk |