Overzicht
Omschrijving
CO² Neutrale gelijkvloerse nieuwbouwvilla.
Op een absolute toplocatie in Grobbendonk, gelegen in een rustige en residentiële buurt op amper 200 meter van het dorpsplein, vindt u deze indrukwekkende gelijkvloerse A+ villa.
Deze villa beschikt over een A+ label. Dit wil zeggen dat ze meer energie opbrengt dan ze zelf verbruikt. Daarbij is ze volledig CO²-neutraal, waardoor je de nieuwe CO² taks in 2027 niet moet betalen.
Dankzij de stille warmtepomp en het geavanceerde ventilatiesysteem D+ bent u verzekerd van een perfect binnenklimaat en een top energie-efficiëntie.
Binnenin treft u een afwerking van het hoogste niveau, waarbij enkel gewerkt is met topmaterialen.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer die volledig is ingericht met maatwerkkasten.
De slimme indeling biedt een praktische achter inkom met aangrenzende berging.
De carport en tuin zijn reeds aangelegd. Het tuin is door de grote raampartijen een verlengstuk van uw woonkamer.
Zoals altijd bij Luxwonen is deze villa gebouwd met oog voor detail.
Een zeldzame combinatie van een gelijkvloerse architecturale klasse, luxueuze afwerking en toekomstbestendige thuis op een toplocatie.
Beter bouwen kan niet!
Totale prijs (BTW en schrijfgeld in) kost deze villa 752.940€
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 639.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Luxwonen BV
| Adres |
Duwijckstraat 17
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Tulpstraat 9 | 2280 Grobbendonk |