Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een bijzonder gunstige ligging in Gullegem presenteren we u deze uitzonderlijke, karaktervolle vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.103 m².
Een zeldzame opportuniteit in de regio voor wie ruimte (658 m² bewoonbare oppervlakte), comfort en kwaliteit weet te waarderen.
Sfeerbeelden: https://youtube.com/shorts/n3ewVhabOMs?feature=share
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en een praktische vestiaire.
Aansluitend treft u een eerste polyvalente ruimte, ideaal als kantoor, hobbykamer of speelruimte.
Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle houtoven, die zich harmonieus verbindt met het aangrenzende ruime keukengedeelte.
De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle modern comfort, inclusief een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin.
Aanpalend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergmogelijkheden, die toegang biedt tot de dubbele inpandige garage.
Daarnaast zijn er nog 2 ruime opbergkelders.
Op de verdieping bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers.
De master bedroom is een échte parel! Deze is voorzien van een dressing én een ensuite badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en stijlvol lavabomeubel.
Daarnaast zijn er nog 2 bijkomende badkamers en een apart toilet.
Op deze verdieping zijn er ook nog meerdere polyvalente ruimtes die naar wens kunnen ingevuld worden. Fitness, extra slaapkamers, ... alles kan hier werkelij
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 32.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 658 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2103 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251021-0003715089-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2478 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5135 |