Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Prachtige, energiezuinige woning met dubbele garage te koop in Gullegem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en krijgt meteen toegang tot een praktijkruimte of eerste slaapkamer, ideaal voor een vrij beroep, hobbyruimte of gelijkvloers wonen.
Verder kom je in de indrukwekkende open leefruimte, waar een ruime eetplaats en gezellige zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Er is zelfs voldoende plaats voor een pooltafel of extra ontspanningsruimte. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardig afgewerkte keuken met een groot keukeneiland en alle nodige toestellen. Daarnaast is er nog een praktische berging/kelder en een aparte wasruimte. Het volledige gelijkvloers is afgewerkt met een stijlvolle gepolierde betonvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een luxueus wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met een warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen. Verder is er een apart toilet en een bijzonder ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Via de uitschuifbare trap bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met een strak betonnen terras en een handige zij-ingang. Achteraan het perceel bevindt zich een grote dubbele garage met uitweg en eigen oprit, een absolute meerwaarde.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Zonnepanelen met thuisbatterij ☀️
- Warmtepomp en vloerverwarming
- Dubbele garage met uitweg en oprit 🚗
- Conforme el…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 446 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34041-G-OMV_2020168648/EP18050/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 43 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |