Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke, volledig gerenoveerde woning met inpandige loods te koop in Gullegem
Deze uitzonderlijke woning in Gullegem combineert modern wooncomfort met een inpandige loods/atelier (100m2), ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie wonen en werken wil combineren.
Bij het binnenkomen van de woning kom je onmiddellijk terecht in het ruime atelier met polyvalente ruimte en een praktische wasplaats. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en vormt een absolute meerwaarde.
Via de vernieuwde vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we een apart toilet en de lichtrijke leefruimte met volledig vernieuwde keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het aangename dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten, een tweede apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer en een technische ruimte.
Troeven:
- Volledig gerenoveerde woning
- Inpandige loods / atelier
- Nieuw dak met isolatie
- Centrale verwarming op gas
- Domotica aanwezig
- Dakterras
📞 Interesse in deze unieke woning met loods?
Contacteer Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 226 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221109-0002617511-RES-9 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pavel Dessein |
| Phone number | +32479818016 |
Get in touch