Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À Haillot (Ohey), découvrez une maison neuve dans un lotissement verdoyant et paisible, idéalement situé à proximité des axes rapides vers Namur, Ciney et Huy. Le village offre école fondamentale, services de proximité et accueil pour la petite enfance, parfait pour une vie familiale sereine.
La maison proposée (Lot 12) bénéficie d'une orientation sud, d'une surface habitable de 164?m² sur un terrain de 485?m². Elle dispose de trois façades, trois chambres spacieuses, une salle de douche, ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. Le PEB est A+ grâce à une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant confort et économies d'énergie.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un hall d'entrée, un WC ainsi qu'un local technique qui peut également servir pour vos rangements.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de douche. L'accès au comble via un escalier en bois sont aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux…). Les extérieurs comprennent une terrasse, une pelouse ainsi que la plantation d'une haie pour profiter du cadre naturel dès l'emménagement.
Ce bien vous intéresse?? Contactez-nous au 061/53 11 11 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €315,000 |
|---|
| Available date | March 31 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 485 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 31 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 4726 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 36915 - 6657 |