House for sale
449000€
4 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
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Fr :
Maison unifamiliale avec jardin et terrasse, située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville et à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun.
Construite en 1950, cette habitation a été entièrement rénovée. Le vaste séjour ouvert, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière naturelle et offre une belle sensation d’espace.
Avec ses quatre chambres, cette maison convient parfaitement à une famille.
La proximité de la gare, du parc et de l’hôpital en fait un choix particulièrement pratique.
Composition de la maison:
-REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d’entrée avec WC, trois pièces en enfilade donnant accès au jardin et à la terrasse, cuisine équipée et espace de stockage.
-PREMIER ÉTAGE
Hall de nuit, salle de bain avec WC et trois chambres.
-DEUXIEME ÉTAGE
Hall de nuit, très grande chambre, vestiaire, point d’eau, WC et mezzanine.
-SOUS-SOL
Cave et espace de rangement supplémentaire.
La maison est chauffée par une chaudière à condensation récente et dispose d’une citerne d’eau de pluie.
PAS D’AGENCE, MERCI !
Nl :
Eengezinswoning met tuin en terras, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd. De ruime leefruimte, open naar het hart van de woning, baadt in natuurlijk licht en biedt veel ruimte.
Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin.
De nabijheid van het station en het ziekenhuis maakt het een uitstekende keuze.
Indeling van de woning:
-GELIJKSVLOER:
Inkomhal met toilet, drie doorlopende kamers met toegang tot de tuin en het terras, ingerichte keuken en een praktische bergruimte geschikt voor het stockeren van proviand en andere benodigdheden.
-EERSTE VERDIEPING
Nachthal, badkamer met toilet en drie slaapkamers.
-TWEEDE VERDIEPING
Nachthal, een zeer ruime slaapkamer, dressing, waterpunt, toilet en mezzanine.
-KELDER
Kelder en extra opslagruimte.
De woning wordt verwarmd met een recente condensatieketel en beschikt over een regenwaterput.
Geen makelaars, dank u.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 34 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 53 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202 kwh |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 985 € |
| Tenement building | No |
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