Overview
Description
Instapklare, energiezuinige gezinswoning op toplocatie
Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging én een sterke energieprestatie?
Dan is deze verzorgde gezinswoning zeker een bezoek waard. Gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over een EPC-label B, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat een zorgeloze aankoop garandeert.
Doorheen de jaren werd de woning uitstekend onderhouden en voorzien van tal van kwaliteitsvolle vernieuwingen. Zo werd het dak vernieuwd en uitgerust met Velux-dakramen voorzien van rolluiken op zonne-energie, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning bijzonder goed. De zonnepanelen, inclusief groenestroomcertificaten, zorgen voor een lagere energiefactuur. Daarnaast is het toilet aangesloten op een regenwaterput en is de woning uitgerust met een stroomloze waterontharder, wat zowel ecologisch als economisch een meerwaarde biedt.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte en drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
Buiten wacht een goed onderhouden tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze verzorgde buitenruimte vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Kortom, een energiezuinige, instapklare en uitstekend onderhouden woning met tal van troeven, gelegen op een centrale en gegeerde locatie. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen zonder zorgen.
Een bezoek plannen of wil je meer info ? contacteer ons via www.destryker.be of via tel 02/356.61.60
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260614-0003893333-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Destryker Vastgoed & Advies (IPI 507907)
| Address |
Albertstraat 1
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | verhavertstraat |