House for sale

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Fr :
EMPLACEMENT IDÉAL

Une excellente maison prête à emménager et économe en énergie (PEB : classe B), comprenant notamment 3 chambres, 2 belles terrasses aménagées, un jardin, un garage et une installation électrique 100 % conforme (valable jusqu'en 2051)!!

Situation idéale dans une rue calme en impasse, à proximité des grands axes, des transports en commun (bus et train) et de plusieurs aires de jeux aménagées.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon / séjour et salle à manger (ensemble : 37,80 m²), véranda (12,00 m²), cuisine équipée et lumineuse (16,15 m²) avec plaque de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et four à micro-ondes), buanderie / débarras (5,60 m²), salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, wc séparé
Premier étage: hall de nuit, chambre 1 (17,70 m²), chambre 2 (17,80 m²), chambre 3 (11,60 m²),
bureau (4,50 m²), WC séparé
Autres atouts: grenier de rangement (40,00 m²), deux grandes terrasses aménagées (31,00 m² et 33,70 m²), jardin, abri de jardin, allée privative, garage souterrain (6,50 m × 3,93 m)
Équipements: châssis en bois et aluminium avec double vitrage et volets, chauffage central au gaz naturel
PEB : 183 kWh/m²/an (classe B) – Référence : UC 0003811621
Superficie du terrain : 465 m² (4 ares 65 centiares)
Raccordements et installations: eau, gaz, électricité
Système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 5 000 litres, 22 panneaux solaires, adoucisseur d'eau,
5 climatiseurs
Libre à l'acte.
Les renseignements urbanistiques

Nl :
TOPLIGGING
Een volledig instapklare en energiezuinige (EPC-label: B) woning met oa. 3 slaapkamers, 2 mooi aangelegde terrassen + tuin, garage en 100% conforme elektrische installatie (tot 2051).
Ideaal gelegen in een rustige-doodlopende straat, nabij invalswegen, openbaar vervoer (bus en trein) en aangelegde speeltuinen!!

Op het gelijkvloers: inkomhal, living/leefruimte + eetkamer (samen 37,80m²), veranda (12.00m²), lichtrijke geïnstalleerde keuken (16.15m² - inductie kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, frigo, microgolf), berging (5.60m²), badkamer (inloopdouche en lavabo), toilet;
Op de eerste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (17.70m²), slaapkamer 2 (17,80m²), slaapkamer 3 (11,60m²), bureau (4,50m²), wc;
Verder: bergzolder (40, 00m²), 2 knappe en ruime aangelegde terrassen (31,00m² + 33,70m²), tuin, tuinhuisje, oprit en ondergrondse garage ( 6,50mx 3,93m).

Buitenschrijnwerk Hout + Alu dubbel glas met rolluiken - Centrale verwarming op aardgas
EPC: 183 kWh/m² (label: B) - UC: 0003811621
Perceeloppervlakte: 4a 65ca
Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, alarminstallatie, regenwaterput (5000L), 22 zonnepanelen, waterverzachter, 5x airco’s
Vrij bij akte.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.