Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
Gelegen nabij het centrum van Lembeek, een deelgemeente van de stad Halle, bevindt zich deze energiezuinige en instapklare woning (EPC: C). Tal van van winkels, horeca, openbaar vervoer, station, scholen, alsook sport- en culturele aangelegenheden bevinden zich nabij. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, de autosnelweg en fietssnelweg F20.
Liefhebbers van rust en natuur kunnen genieten van verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving, ook het Kasteelpark ligt vlakbij. Dé ideale combinatie van comfortabel wonen, natuur en bereikbaarheid!
We betreden de woning via de inkomhal en komen vervolgens terecht in de gezellige woonkamer, bestaande uit een lichtrijk salon en een eetplaats. Via de eetplaats wandelen we door naar de volledig ingerichte keuken en de badkamer (uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, douchecabine en toilet).
De zuidwest-georiënteerde tuin met aangenaam terras, bestaande uit 2 niveau's, is bereikbaar via de keuken.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zich bevinden op de eerste verdieping. De zolderruimte werd ingericht tot 2 bijkomende slaapkamers.
Tot slot, beschikt deze woning over een praktische kelder (met aansluiting voor de wasmachine) hetgeen voorziet in voldoende stockageruimte.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houde
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 295 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260731-0003925843-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0177 |