House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Spacieuse maison de commerce et d’habitation d’environ 290m² située en plein centre de Halle. Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial d’environ 80m² ainsi que d’un accès séparé menant aux étages d’habitation. Le premier étage (env. 70m²) comprend trois pièces et une cuisine, le deuxième étage (env. 61m²) trois pièces supplémentaires et l’étage mansardé (env. 43m²) encore deux pièces. Le bien dispose également de caves et d’une cour et est implanté sur une parcelle de 1 a 38 ca.
Un bien particulièrement spacieux et polyvalent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit, mais convenant tout autant à ceux qui recherchent une grande maison familiale avec un rez-de-chaussée polyvalent.

// Sous-sol (45m²)
deux caves comprenant notamment la chaudière

// Rez-de-chaussée (116m²)

hall d’entrée séparé avec cage d’escalier donnant accès aux étages, vaste espace commercial/polyvalent de 72m² offrant une profondeur d’environ 24 mètres, cuisine attenante avec WC et grande cour d’environ 8 mètres de profondeur

// Premier étage (70m²)

grande cage d’escalier, vaste pièce à l’arrière (21m²), deux pièces à l’avant (16m² et 7m²) et cuisine séparée (6m²)

// Deuxième étage (61m²)

cage d’escalier et trois pièces distinctes de respectivement 21m², 16m² et 7m²

// Combles (45m²)

cage d’escalier et deux pièces supplémentaires de respectivement 18m² et 14m²

// Informations complémentaires

chauffage central au gaz, double vitrage (châssis en PVC), RC 1.709 € (base), PI: 1.860 € (2026), rez-de-chaussée/premier étage: libres d’occupation, deuxième étage/combles: actuellement loués, installations électriques conformes jusqu’au 05/05/2029

Nl :
Ruim woon- en handelshuis van ca. 290m² in het centrum van Halle. Het pand beschikt op het gelijkvloers over een handelsruimte van ca. 80m² en een afzonderlijke/tweede toegang tot de bovenliggende woonverdiepingen. De eerste verdieping (ca. 70m²) omvat drie ruimtes en een keuken, de tweede verdieping (ca. 61m²) drie bijkomende ruimtes en de dakverdieping (ca. 43 m²) nog twee ruimtes. Verder beschikt het pand over kelders en een koer, op een perceel van 1 a 38 ca. Een bijzonder ruim en veelzijdig pand met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en een professionele activiteit onder één dak wenst te combineren maar evengoed voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een polyvalente gelijkvloerse verdieping.

// Kelderverdieping (45m²)

2 kelders met o.a. de stookketel

// Gelijkvloers (116m²)

afzonderlijke inkomhall met traphal naar de verdiepingen, ruime handels-/polyvalente ruimte van 72m² (diepte van ca. 24 meter), aansluitend een keuken met toilet, ruime koer (8m diep)

// Eerste verdieping (70m²)

grote traphall, ruime kamer aan de achterzijde (21 m²), twee kamers aan de voorzijde (16m² en 7m²), afzonderlijke keuken (6m²)

// Tweede verdieping (61m²)

traphall en drie afzonderlijke kamers van respectievelijk 21m², 16m² en 7m²

// Zolderverdieping (45m²)

traphall en twee bijkomende ruimtes van respectievelijk 18m² en 14m²

// Extra informatie

centrale aardgasverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 1.709 € (basis), OV 1.860 € (2026), gelijkvloers/eerste verdieping; vrij van gebruik, tweede/derde verdieping: verhuurd, de elektrische installaties zijn conform tot 05/05/2029