Overview
Description
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Fr :
Cette maison bien située a un jardin clôturé et une grande prairie (total 1600 m²) avec une vue magnifique.
Disposition : sous-sol : cave de stockage ; rez-de-chaussée : grand salon (45 m²), cuisine, débarras, salle de bains, véranda ; étage : 2 chambres et pièce traversante ; combles : espace grenier.
La maison n'a pas d'obligation de rénovation, mais doit être adaptée aux attentes actuelles en matière de logement.
L'électricité n'est pas conforme, chaudière récente (chaudière à condensation, gaz naturel), non conforme à l'amiante.
Contactez Roeland pour une visite au 0476/34 27 69 ou via [email protected].
Nl :
Deze goedgelegen woning heeft een omheinde tuin en een ruime weide (totaal 1600 m²) met prachtig uitzicht.
Indeling: kelderverdieping: voorraadkelder; gelijkvloers: ruime woonkamer (45 m²), keuken, berging, badkamer, veranda; verdieping: 2 slaapkamers en doorloopkamer; dakverdieping: zolderruimte.
De woning heeft geen renovatieverplichting, maar dient aangepast te worden aan de hedendaagse woonverwachtingen.
Elektriciteit is niet conform, recente verwarmingsketel (condensatieketel, aardgas), niet-asbestveilig.
Contacteer Roeland voor een bezoek op 0476/34 27 69 of via [email protected]
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250702-0003639456-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 526 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Address |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | RS/0079/TK/07/2025 |