Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Le genre de maison où l’on se sent immédiatement chez soi… Lumineuse, chaleureuse et particulièrement conviviale, cette agréable maison séduira les amateurs d’espaces de vie accueillants et faciles à vivre. Située au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, elle constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant un bien soigné, fonctionnel et disponible à l’acte. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine équipée avec bar, entièrement ouverte sur le séjour pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d’un chaleureux parquet, invite à la détente. Vous y trouverez également un spacieux hall polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau, une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert une agréable chambre parentale avec dressing (mobilier non compris), trois chambres indépendantes et un bureau. À l’extérieur, la grande terrasse aménagée remplace avantageusement le jardin en limitant l’entretien tout en offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète l’ensemble et conviendra parfaitement comme atelier, local vélos ou espace de rangement. Bonne toiture en tuiles, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage central au mazout, maison soignée, pratique et pleine de charme. Une visite s’impose !
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260323031431 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64130 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25888 - 7825 |