Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Entièrement rénovée, chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, cette maison 2 façades constitue un très joli choix pour un jeune couple qui souhaite devenir propriétaire, pour une petite famille ou tout simplement pour ceux qui recherchent un intérieur prêt à les accueillir. Ici, tout est réuni pour profiter de son nouveau chez-soi : une maison facile à chauffer, facile à entretenir, bénéficiant d’un bon PEB et d’une rénovation complète réalisée avec soin. Au rez, le salon cosy invite immédiatement à se poser et à profiter de son intérieur. Il se prolonge par une nouvelle cuisine équipée avec coin repas, accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace extérieur, complété par un passage latéral. La maison dispose de 3 chambres : une au 1er étage, où se trouve également une nouvelle SDB, et 2 chambres supplémentaires aménagées dans le grenier, qui a été soigneusement isolé. Une petite cave vient compléter l’ensemble. La maison possède également de sérieux arguments techniques : nouvelle installation électrique avec plans et réception disponibles, nouvelle isolation, nouveaux plafonnages, nouveau carrelage, nouvelle cuisine et nouvelle SDB. Le CC fonctionne au mazout. À proximité des commodités et avec des possibilités de stationnement dans la rue, elle offre ce mélange très recherché entre confort et fonctionnalité. Une maison suffisamment spacieuse pour voir ses projets évoluer. Un 1er achat, peut-être… mais surtout un endroit où l’on peut très vite se sentir chez soi.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 255 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250315000558 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 26030 - 7851 |