Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze leuke gezinswoning, gelegen in een mooie straat in Ham, geniet van alle rust en is toch dichtbij lokale handelaars, horeca en supermarkten. Ook de op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
De woning biedt een royaal woongenot met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² en een totale grondoppervlakte van 1451 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een garage. In de ruime woonkamer(30.7m²) vallen de warme houten plafondafwerking en de lichte tegelvloer direct op, wat bijdraagt aan een gezellige en uitnodigende sfeer. Het comfortabele zitgedeelte maakt dit een ideale plek voor ontspanning en familiebijeenkomsten.
De keuken(13.86m²),die semi-open is, profiteert van veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetruimte. De efficiënte indeling maakt het mogelijk om tijdens het koken betrokken te blijven bij het sociale gebeuren in huis. Achter de keuken ligt een praktische wasplaats, met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
We vinden beneden ook de eerste slaapkamer terug (13m²). Er is tevens een gastentoilet met handenwasser. De inpandige garage (29 m²) is erg ruim en proper. Via de garage bereik je de zolder (23 m²), die nog heel wat opbergruimte biedt.
Boven tref je 2 slaapkamers. De eerste is een royale (44.07m²) slaapkamer met dressing en schuine plafonds, wat zorgt voor een knus en uniek karakter. Een ideale kamer vo
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2000 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 235 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 44 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1451 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240502-0003234471-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 388000 € |
---|---|
Cadastral income | 949 € |
Tenement building | No |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Address |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 1221 - 4382401 |