House for sale

249000€

2 bedrooms 98 square meters

Immoweb code : 21926692
Immoweb code : 21926692

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
98 square meters livable space
130 square meters of land

Description

Perfecte starterswoning met tuin!

Deze woning gelegen in de Verbindingsstraat in Hamme is dé perfecte starterswoning! De woning is instapklaar, heeft een fijne tuin en een extra zijdelingse ingang wat het transporteren van huisvuil, fietsen e.d. faciliteert. Er werd net een volledig nieuw dak geplaatst, met zonnepanelen. Ook is er doorheen de volledige woning zeer degelijke dubbele beglazing aanwezig.  De indeling is logisch opgebouwd met een aparte was-en bergruimte bij het binnenkomen in de woning. Een badkamer op de gelijkvloerse verdieping met ligbad, badmeubel en toilet. Een semi open keuken met daarop aansluitend een mooie leefruimte met ruim plaats voor een eettafel en een uitgebreid salon. Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers, nog een verdieping hoger een geisoleerde zolderverdieping, ideaal als extra opbergruimte. Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig. 
Verplichte vermeldingen:
Elektrische keuring: conform volgens het AREI.
EPC label B, 197 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht), 98m2 bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. 
Stedenbouw: in aanvraag ; woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A,  G- score: A.  Asbestveilig.
Deze instapklare woning in zijn segment mag je niet missen! Schrijf je vandaag nog in voor een persoonlijke rondleiding! Dit kan via [email protected] of via +32 475 42 89 58.

    • Get in touch