House for sale
279000€
1 bedroom 51 square meters
Immoweb code : 21972627
Immoweb code : 21972627
Overview
1 bedroom
1 bathroom
51
square meters
livable space
23
square meters
of land
Description
Charmant gerenoveerd beluikhuisje met EPC B in Gent-Ekkergem
Een instapklaar huisje in een van die charmante Gentse straatjes waar je meteen verliefd op wordt!
Dit gezellige beluikhuisje werd volledig gerenoveerd in 2023 en verkeert in uitstekende staat. Met zijn EPC-label B (149 kWh/m²), conforme elektriciteit en asbestveilige toestand geniet je hier van hedendaags wooncomfort, zonder renovatiezorgen.
De woning beschikt over een ingerichte keuken, badkamer met douche, lichtrijke leefruimte en een gezellige slaapkamer met ligbad.
Minstens even bijzonder is de ligging in een pittoresk en rustig beluik, vlak bij de Coupure. De charmante gemeenschappelijke koer met houten zitbanken is de ideale plek om op zonnige dagen te ontspannen of gezellig bij te praten met de buren.
De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Een charmante, energiezuinige woning op een unieke plek in Gent!
Zelf ontdekken? Contacteer Lynn voor meer informatie of een bezoek via 0478 47 99 88 of [email protected].
CV: Aardgas - condenserende ketel
EPC: 149 kWh/m² (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 51 m² (volgens EPC-attest)
Stedenbouwkundige inlichtingen: opgevraagd op sinds 03/11/2026
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: C, G-score: C
Geen renovatieplicht
| Neighbourhood or locality | Ekkergem |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 51 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 23 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241002-0002671007-RES-2 |
| CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 51 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 215 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LDB002 |
Get in touch