Instapklare en ruime woning met een gunstig EPC
Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in Zelzate?
Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Verder is er ook een apart toilet aanwezig.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt en naar eigen wens kan worden ingericht.
Buiten geniet je van een groene tuin met terras en jacuzzi. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een kelder.
Tot slot is de woning voorzien van een balkon aan de voorzijde, zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
Voor meer info of een bezoek bel 0478 17 20 73 of mail [email protected]
Technische gegevens woning:
- EPC 150 kWh/(m2jaar), Energielabel B = geen renovatieverplichting
- Perceeloppervlakte: 490 m2
- Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 20/10/2026
- Asbestattest: niet asbestveilig, 3 asbestmaterialen
- Overstromingsrapport: P-score C, G-score C
- Bruikbare bruto vloeroppervlakte volgens het EPC: 286 m²
- Elektrische keuring is conform
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 286 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 490 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-003677132-RES-2 |
| CO₂ emission | 4872 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 835 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SS08C |
Get in touch