Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met potentieel én een uitdagend renovatieproject? Dan is deze woning in de Broekstraat 209 te Hamme zeker een bezoek waard.
Op een perceel van 299 m² bevindt zich deze woning met een ruime tuin die uitkijkt op een gemengd loofbos — een rustige en groene omgeving waar u volledig tot rust komt.
De ligging is bovendien een grote troef: vlak tegenover een basisschool en op slechts enkele honderden meters van de N41 richting de E17, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte die aansluit op de eetkamer, keuken en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Een extra pluspunt is de handige zijingang langs de rechterzijde van de woning, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Interesse in deze woning of graag een bezoek inplannen?
Neem gerust contact op via [email protected] of bel naar 052 46 38 03.
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 299 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 226 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Primary energy consumption | 1013 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260328-0003832858-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 237 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Broekstraat 209, Hamme |