House for sale
269000€ Old Price €279,000
4 bedrooms square meters
175Overview
Description
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Fr :
Magnifique Maison à Filot Cette maison contemporaine située dans le charmant village de Filot offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. A proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Composition : Niveau -1: Une cave spacieuse (4x3) offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. RDC: Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant (1x3) menant à une cuisine entièrement équipée datant de 2019 (2,5x4), comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave vaiselle, un évier, un four et un micro-ondes. En prolongement, une pièce polyvalente (3x2,5). Une buanderie spacieuse (7x5), une salle de bain fonctionnelle (3,5x2) avec douche, baignoire et meuble évier, un WC indépendant (1,5x1,5), ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux (3,5x8) et convivial complètent cet étage. 1er étage (accès par la buanderie): Une grande chambre mansardée (4x7) et un espace dressing (2x2,5) offrent un espace de repos confortable et fonctionnel. 1er étage (accès par le hall d'entrée): Un hall de nuit (2x2) mène à trois chambres spacieuses (2x4), (4x4,5), (5,5x3,5), dont une avec un espace bureau intégré, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. 2ème étage: Un grenier (3x8) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. Extérieurs : A l'extérieur, un grand jardin clôturé très profond avec une belle terrasse en bois orientée plein sud vous invit
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 12 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 690 square meters |
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Garden surface | 400 square meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 510 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240210006858 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 88926 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
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Cadastral income | 327 € |
Tenement building | No |
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Etude Scavée, Maghe et Lenelle
Address |
Route de Hamoir, 12
4190 - Xhoris |
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Agent's name | Laura HANEUSE |
Phone number | (04) 369.15.19 |