House for sale
219000€
3 bedrooms 174 square meters
Immoweb code : 21910591
Immoweb code : 21910591
Overview
3 bedrooms
1 bathroom
174
square meters
livable space
680
square meters
of land
Description
Ruime woning in een mooie omgeving, vlak bij de Nederland...
In Hamont, aan Mulk 70/1, vind je deze halfopen bebouwing met veel ruimte en mogelijkheden.
De woning ligt in een mooie omgeving, dicht bij de Nederlandse grens. Ze kan naar eigen smaak verder worden opgefrist. De keuken en badkamer werden al vernieuwd in 2025.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of speelkamer, de living, keuken, veranda, het toilet, de wasruimte en een overdekt terras.
Boven zijn er drie slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die je nog volledig naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven: de tuin is volledig omheind en bereikbaar via een grote poort. Je vindt er bovendien een tuinhuis en een gezellig paviljoen, ideaal om van de buitenruimte te genieten.
Een woning met een praktische indeling, vernieuwde keuken en badkamer en volop potentieel om er helemaal je eigen plek van te maken.
Extra troeven
Gelegen in een mooie omgeving, vlak bij de Nederlandse grens
Keuken en badkamer vernieuwd in 2025
Buderus gasketel van 2022
Extra kamer op het gelijkvloers, bruikbaar als slaapkamer, bureau of speelkamer
Drie slaapkamers op de verdieping
Vaste trap naar de zolder, met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte
Volledig omheinde tuin met grote toegangspoort
Tuinhuis, gezellig paviljoen en overdekt terras
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 680 square meters |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261012-0003974523-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JH3930M70/1 |
Get in touch