Overview
Description
Op te frissen starterswoning in Harelbeke
Ontdek deze woning gelegen in een rustige en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De Ligging combineert het beste van twee werelden: een vlotte verbinding naar het centrum van Harelbeke, winkels, scholen en openbaar vervoer, én een nabijheid tot belangrijke invalswegen richting Kortrijk en omliggende gemeenten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 240 m². Indeling: Inkomhal met vestiaire, leefruimte bestaande uit een woonkamer met voorplaats die ingericht kan worden als aparte eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, beschikkende over toegang tot de kelder voor extra opslagruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de veranda voorzien van een apart toilet. De veranda staat in verbinding met een extra bergruimte en geeft uit op de volledig omheinde tuin, voorzien van een zonneterras en tuinberging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal (met wasplaats), twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (instapdouche, toilet, enkele wastafel en een handdoekradiator). Een bijzondere troef van deze woning is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning over diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving, met een privatieve oprit voor de deur. Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het make...
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0003892451-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26037LW |