Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging? Deze goed onderhouden rijwoning bevindt zich in het centrum van Harelbeke, op wandelafstand van het station, grootwarenhuis, de bibliotheek en provinciedomein De Gavers.
De woning beschikt over maar liefst 180 m² bewoonbare oppervlakte en omvat een brede inkomhal, een ruime leef- en eetruimte met sfeerhaard, een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, en een halfopen keuken met plaats voor een eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, voorzien van vliesbehang en rolluiken. Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, waar nog 2 extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De kabels zijn hiervoor reeds voorzien. De zolder wordt bovendien nog volledig wit geschilderd.
Verder beschikt de woning over een droge kelder en een aangename stadstuin met grote berging, terras en overdekt terras. Er is tevens een regenput aanwezig, aangesloten op het toilet, een buitenkraan en de wasmachine. Overal CV op aardgas.
Recente vernieuwingen waardoor het epc Label C wellicht een B wordt:
2024: nieuw plat dak boven de keuken
2025: nieuwe koepel in de keuken
2025: nieuwe hoogrendementsketel
2026: nieuwe Miele-vaatwasser
Een postinterventiedossier is beschikbaar.
Extra troef: een garage van 24 m² kan bijkomend aangekocht worden voor € 27.000. Deze garage bevindt zich pal tegenover de woning.
📅 Eerste bezoekdag: 17/10/2026
Reserveer tijdig uw bezoekmoment via [email protected] of 0478 60 70 39.
De vermelde prijs is een vanaf-prijs.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 13 square meters |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 177 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200908-0002312370-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 617 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ACX & Partners (IPI 508086)
| Address |
Gaverstraat, 38/01
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch