Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar u comfortabel en jarenlang gelijkvloers kunt wonen? In de gegeerde wijk De Wijnberg te Wevelgem vinden we deze ruime gelijkvloerse woning op een mooi perceel van maar liefst 720 m².
De woning biedt heel wat mogelijkheden en beschikt over alle ruimtes op één niveau. Mits de nodige opfrissingswerken kan hier een bijzonder aangename thuis worden gecreëerd.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komen we in de ruime leef- en eetruimte, die één mooi geheel vormt en rechtstreeks toegang geeft tot de veranda. De gesloten keuken geniet van een aangenaam uitzicht over de tuin.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een aparte bureauruimte.
Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek dankzij de carport en garage, die bovendien voorzien is van extra zolderberging.
Ook technisch biedt deze woning interessante troeven:
nieuwe stookolieketel/brander '2024
airco (warm en koud)
13 zonnepanelen (4940 Wp)
thuisbatterij van 5 kWh
gezellige houthaard
elektrische poort aan de voorzijde
elektrisch bedienbare rolluiken in de leefruimte
Buiten geniet u van een ruime, groene tuin met verschillende mogelijkheden. Er is een terras aansluitend aan de woning én een tweede terras achteraan, ideaal om bijvoorbeeld een jacuzzi te plaatsen en volop van de rust en privacy te genieten.
Een woning met potentieel, ruimte en comfort, gelegen in een rustige en residentiële woonomgeving. Dankzij het volledig gelijkvloerse karakter is dit bovendien een woning waar u ook op lange termijn comfortabel kunt blijven wonen.
De woning kan zeker wat opfrissing gebruiken, maar biedt een uitstekende basis om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 720 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 431 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260121-0003779937-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ACX & Partners (IPI 508086)
| Address |
Gaverstraat, 38/01
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch