Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce ravissant bungalow, situé sur les hauteurs d'Hastière, dans le domaine Les Gaux. L'habitation conviendra parfaitement pour une seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation acceptée, condition à la commune) mais aussi être à usage d'un logement touristique (sous réserve d'accord de la commune). Très bonne situation, tant pour son environnement que pour sa proximité avec les activités touristiques, nombreuses dans la région: randonnées pédestres ou à vélo le long de la Meuse, sports nautiques, balades en bateau, sites naturels et patrimoniaux à visiter… Une destination idéale pour les amoureux de la nature et du tourisme vert.
Composition:
- Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre, salle de bain ;
- Etage: grande chambre en mezzanine.
Remarques: chauffage avec feu ouvert - châssis PVC double vitrage - chauffe-eau électrique - terrasse de 21 m² - emplacement de parking privatif.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante bungalow aan, gelegen op de hoogten van Hastière, in het domein Les Gaux.
De woning is perfect geschikt als tweede verblijf en/of hoofdverblijfplaats (domicilering mogelijk, afhankelijk van de gemeente), maar kan ook gebruikt worden als toeristische accommodatie (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente).
Zeer goede ligging, zowel wat betreft de omgeving als de nabijheid van talrijke toeristische activiteiten in de regio: wandelen of fietsen langs de Maas, watersporten, boottochten, natuurlijke en culturele bezienswaardigheden…
Een ideale bestemming voor liefhebbers van natuur en groen toerisme.
Samenstelling:
Gelijkvloers: leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer
Verdieping: grote mezzanine slaapkamer
Opmerkingen: verwarming via open haard – PVC ramen met dubbele beglazing – elektrische boiler – terras van 21 m² – privéparkeerplaats.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 42 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 42 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 761 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250917005644 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37706 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 85000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 67 € |
| Cadastral income | 361 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Condrogest Dinant |
| Phone number | +3282224455 |