House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison de caractère 4 façades à Porcheresse, dans la commune d'Havelange. Nichée au cœur d'un village paisible, à seulement 8 minutes de la N4 et à 20 minutes de Durbuy, elle est entourée de prairies et offre une vue dégagée sur les campagnes où il n'est pas rare d'observer lièvres, faisans et autre gibier. À rénover selon vos envies, cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un cadre propice à la détente.

Cette maison développe 118 m² habitables sur une parcelle de 1.035 m². Son cachet architectural, sa toiture en croupes et ses dépendances à l'architecture soignée lui confèrent un caractère unique. Les anciennes annexes, utilisées comme pigeonnier, offrent près de 75 m² sur deux niveaux et peuvent constituer une belle opportunité d'extension. Le terrain est entièrement clôturé et la maison repose sur de belles caves couvrant toute son emprise.

Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs).

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine avec taque induction, évier, four, lave vaisselle), séjour, salle de douches ;
- 1er étage : 2 chambres et hall ;
- Sous-sol : caves ;
- Extérieur : annexes sur deux niveaux avec une superficie totale de +/-75 m².

Éléments techniques : simple vitrage bois ; chauffage central au mazout ; production d'eau chaude via boiler électrique ; fosse septique avec puit perdant.

Nl :
Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze karaktervolle vrijstaande woning voor in Porcheresse, deelgemeente van Havelange.** Gelegen in het hart van een rustig dorp, op slechts 8 minuten van de N4 en 20 minuten van Durbuy, wordt deze woning omringd door weilanden en geniet ze van een vrij uitzicht over het landelijke landschap, waar regelmatig hazen, fazanten en ander wild te zien zijn. De woning dient gerenoveerd te worden, zodat u ze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke plek om volledig tot rust te komen.

Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² op een perceel van 1.035 m². De karaktervolle architectuur, het schilddak en de verzorgde bijgebouwen geven het geheel een unieke uitstraling. De voormalige duiventil, verdeeld over twee verdiepingen en goed voor ongeveer 75 m², biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en de woning beschikt over een volledige onderkeldering.

Bieden vanaf € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

Indeling :

Begane grond: inkomhal, salon, keuken met inductiekookplaat, spoelbak, oven en vaatwasser, eetkamer, douchekamer;
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal;
Kelder: kelders;
Buiten: bijgebouwen op twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m².

Technische kenmerken :** houten ramen met enkel glas; centrale verwarming op stookolie; warmwaterproductie via een elektrische boiler; septische put met…